Austurkór 65, 203 Kópavogur
84.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 3
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sér
- Byggingaár 2014
- Brunabótamat 62.300.000
- Fasteignamat 72.750.000
Opið hús: 30. apríl 2025 kl. 17:15 til 17:45.
Opið hús: Austurkór 65, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 01 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 30. apríl 2025 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.
Vönduð 4ra herbergja íbúð með sérinngangi á góðum fjölskylduvænum stað í Kópavogi.
* Sérafnotaréttur af skjólgóðri verönd og grasfleti
* Gott aðgengi og íbúðin var sérhönnuð fyrir hreyfihamlaða svo allt er rúmgott.
* Sérafnot af bílastæði samkv. eignaskiptayfirlýsingu
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Samkvæmt FÍ er íbúðin 115,30 m2.
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og 3 svefnherbergi.
Forstofa er flísalögð með fataskáp með fatahengi.
Hol er með parket á gólfi.
Eldhús myndar opið rými með stofu, parket á gólfi. Eldhús með rúmgóðri L-laga innréttingu frá Axis, helluborð og ofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Uppþvottavél og ísskápur fylgir með.
Úr stofu er útgengt út á hellulagða verönd.
Svefnherbergin eru þrjú rúmgóð með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, vaskaskáp og sturtuklefa.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu með skolvask og tengjum.
Sérgeymsla er í sameign skráð 8,8 m2.
Í sameign er rúmgóð vagna- og hjólageymsla. Í húsinu er lyfta. Það er snjóbræðsla í stéttum umhverfis húsið.
Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning í Kópavogi, stutt í þjónustu, sundlaug, leikskóla, grunnskóla, íþróttir og verslanir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Opið hús: Austurkór 65, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 01 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 30. apríl 2025 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.
Vönduð 4ra herbergja íbúð með sérinngangi á góðum fjölskylduvænum stað í Kópavogi.
* Sérafnotaréttur af skjólgóðri verönd og grasfleti
* Gott aðgengi og íbúðin var sérhönnuð fyrir hreyfihamlaða svo allt er rúmgott.
* Sérafnot af bílastæði samkv. eignaskiptayfirlýsingu
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Samkvæmt FÍ er íbúðin 115,30 m2.
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og 3 svefnherbergi.
Forstofa er flísalögð með fataskáp með fatahengi.
Hol er með parket á gólfi.
Eldhús myndar opið rými með stofu, parket á gólfi. Eldhús með rúmgóðri L-laga innréttingu frá Axis, helluborð og ofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Uppþvottavél og ísskápur fylgir með.
Úr stofu er útgengt út á hellulagða verönd.
Svefnherbergin eru þrjú rúmgóð með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, vaskaskáp og sturtuklefa.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu með skolvask og tengjum.
Sérgeymsla er í sameign skráð 8,8 m2.
Í sameign er rúmgóð vagna- og hjólageymsla. Í húsinu er lyfta. Það er snjóbræðsla í stéttum umhverfis húsið.
Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning í Kópavogi, stutt í þjónustu, sundlaug, leikskóla, grunnskóla, íþróttir og verslanir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)