Svöluás 1, 221 Hafnarfjörður
69.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sér
- Byggingaár 2002
- Brunabótamat 46.150.000
- Fasteignamat 60.600.000
Opið hús: 04. maí 2025 kl. 16:00 til 16:30.
Opið hús: Svöluás 1, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 4. maí 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Vel skipulögð 3ra herbergja íbúð mikið endurnýjuð með sérinngang í fjölskylduvænu hverfi í Áslandinu í Hafnarfirði.
✔ Eldhús endurnýjað 2018
✔ Baðherbergi allt endurnýjað 2018
✔ Parket lagt 2018
✔ Íbúðin er með sérinngangi.
Nánari lýsing:
Um er að ræða vel skipulagða og góða þriggja herbergja íbúð á 2 hæð með sérinngangi í grónu hverfi í Hafnarfirði.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í símanr 775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Opið hús: Svöluás 1, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 4. maí 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Vel skipulögð 3ra herbergja íbúð mikið endurnýjuð með sérinngang í fjölskylduvænu hverfi í Áslandinu í Hafnarfirði.
✔ Eldhús endurnýjað 2018
✔ Baðherbergi allt endurnýjað 2018
✔ Parket lagt 2018
✔ Íbúðin er með sérinngangi.
Nánari lýsing:
- Forstofu með skáp.
- Tvö rúmgóð svefnherbergi með skáp í hjónherginu, annað svefnherbergið notast sem fataherbergi.
- Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.
- Góða stofu með útgengi á góðar svalir.
- Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með walkin sturtu, upphengdu salerni og innréttingu.
- Sérþvottahús og geymsla er í íbúð.
- Fallegt útsýni. Sérgeymsla í kjallara.
- Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
- Harðparket er á gólfum.
Um er að ræða vel skipulagða og góða þriggja herbergja íbúð á 2 hæð með sérinngangi í grónu hverfi í Hafnarfirði.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í símanr 775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)