Freyjugata 9, 101 Reykjavík (Miðbær)
64.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 1928
- Brunabótamat 43.050.000
- Fasteignamat 63.550.000
Opið hús: 16. júní 2025 kl. 12:15 til 12:45.
Opið hús: Freyjugata 9, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 16. júní 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Sjarmerandi íbúð á eftirsóttum stað í hjarta borgarinnar
Við kynnum til sölu fallega og vel skipulagða 77,6 fm íbúð með miklum karakter á jarðhæð við Freyjugötu 9, í rólegu en miðlægu umhverfi þar sem stutt er í kaffihús, menningu og alla helstu þjónustu.
- Frábær staðsetning
- Eign sem hefur fengið gott viðhald
Nánari upplýsingar veita:
Tinna Bryde, A.lgf. | 660-5532 | [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa með parket á golfi og hengirými.
Eldhús með viðarinnréttingu og borðkrók, flísalagt gólf.
Baðherbergi endurnýjað 2021, flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og tengi fyrir þvottavél.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með parket á golfi.
Björt og falleg stofa með með parket á golfi og góðum gluggum sem gefa fallega birtu.
Viðhald og endurbætur:
- Baðherbergi endurnýjað 2021
- Skipt um skólplagnir og drenað 2021
- Skipt um rofa og rafmagnstengla 2021
- Nýlegir gluggar og gler
- Þakjárn endurnýjað 2016
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Opið hús: Freyjugata 9, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 16. júní 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Sjarmerandi íbúð á eftirsóttum stað í hjarta borgarinnar
Við kynnum til sölu fallega og vel skipulagða 77,6 fm íbúð með miklum karakter á jarðhæð við Freyjugötu 9, í rólegu en miðlægu umhverfi þar sem stutt er í kaffihús, menningu og alla helstu þjónustu.
- Frábær staðsetning
- Eign sem hefur fengið gott viðhald
Nánari upplýsingar veita:
Tinna Bryde, A.lgf. | 660-5532 | [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa með parket á golfi og hengirými.
Eldhús með viðarinnréttingu og borðkrók, flísalagt gólf.
Baðherbergi endurnýjað 2021, flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og tengi fyrir þvottavél.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með parket á golfi.
Björt og falleg stofa með með parket á golfi og góðum gluggum sem gefa fallega birtu.
Viðhald og endurbætur:
- Baðherbergi endurnýjað 2021
- Skipt um skólplagnir og drenað 2021
- Skipt um rofa og rafmagnstengla 2021
- Nýlegir gluggar og gler
- Þakjárn endurnýjað 2016
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)