Vindakór 14, 203 Kópavogur
72.500.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 2007
- Brunabótamat 52.150.000
- Fasteignamat 70.550.000
Falleg, vel skipulögð og rúmgóð íbúð í góðu lyftuhúsi á vinsælum stað í Kórahverfinu, Kópavogi.
* Parket endurnýjað 2024
* Tvö rúmgóð svefnherbergi
* Mikið útýni yfir Kópavog, opið grænt svæði og til fjalla
* Þvottahús og geymsla innan íbúðar
* Suðursvalir
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 104,6m². Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 76.150.000 kr.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu:
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofan er rúmgóð með parketi. Opið er úr stofu í eldhús. Útgengt er á svalir til suðurs.
Eldhúsið er með góðu skápaplássi, ofn, helluborð, flísar á milli efri og neðriskápa og parket á gólfi.
Baðherbergið er með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, upphengt salerni, baðkar/sturta. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er einnig rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar.
Geymsla er innan íbúðar.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla í sameign.
Rafhleðsla fyrir bíla hefur verið sett upp á sameiginlegu bílastæði.
Frábær staðsetning. Göngufæri í verslun, leikskóla, skóla, íþróttir , sund , útivistasvæði og mjög stutt í Kórinn og Hörðuvallaskóla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Parket endurnýjað 2024
* Tvö rúmgóð svefnherbergi
* Mikið útýni yfir Kópavog, opið grænt svæði og til fjalla
* Þvottahús og geymsla innan íbúðar
* Suðursvalir
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 104,6m². Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 76.150.000 kr.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu:
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofan er rúmgóð með parketi. Opið er úr stofu í eldhús. Útgengt er á svalir til suðurs.
Eldhúsið er með góðu skápaplássi, ofn, helluborð, flísar á milli efri og neðriskápa og parket á gólfi.
Baðherbergið er með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, upphengt salerni, baðkar/sturta. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er einnig rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar.
Geymsla er innan íbúðar.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla í sameign.
Rafhleðsla fyrir bíla hefur verið sett upp á sameiginlegu bílastæði.
Frábær staðsetning. Göngufæri í verslun, leikskóla, skóla, íþróttir , sund , útivistasvæði og mjög stutt í Kórinn og Hörðuvallaskóla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)